房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沈中民二终字第147号

本案争议焦点为上诉人是否具有本案的诉讼主体资格。首先，我国合同法第五十四条规定的可撤销合同主要涉及当事人意思表示不真实的问题，而当事人意思表示是否真实，局外人通常难以判断，因此撤销权人应系意思表示不真实的表意人本人行使，他人无权代为行使。本案中，上诉人并非《集体土地房屋征收补偿安置协议书》的签订主体，不具有行使合同撤销权的主体资格，一审裁定认定正确，本院予以认同。其次，上诉人曾诉请确认其与被上诉人金维芸签订的《土地使用转让协议书》合法有效，该案经过一审、二审后均驳回了上诉人的诉讼请求，故上诉人在本案中提出转让协议合法有效的相关主张，违反了“一案不再审”原则，不属于本案审理范围。由于上诉人与被上诉人金维芸签订的《土地使用转让协议书》已被法院生效判决认定为无效协议，故上诉人不享有协议约定转让宅基地的合法权利，无权诉请被上诉人东湖街道办事处给付宅基地的拆迁补偿。综上，上诉人的上诉主张缺乏事实及法律依据，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　赵明静审　

本案争议焦点为上诉人是否具有本案的诉讼主体资格。首先，我国合同法第五十四条规定的可撤销合同主要涉及当事人意思表示不真实的问题，而当事人意思表示是否真实，局外人通常难以判断，因此撤销权人应系意思表示不真实的表意人本人行使，他人无权代为行使。本案中，上诉人并非《集体土地房屋征收补偿安置协议书》的签订主体，不具有行使合同撤销权的主体资格，一审裁定认定正确，本院予以认同。其次，上诉人曾诉请确认其与被上诉人金维芸签订的《土地使用转让协议书》合法有效，该案经过一审、二审后均驳回了上诉人的诉讼请求，故上诉人在本案中提出转让协议合法有效的相关主张，违反了“一案不再审”原则，不属于本案审理范围。由于上诉人与被上

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民二终字第147号上诉人（原审原告）：金维娟，女，1954年11月3日出生，汉族，系农民，户籍住址沈阳市东陵区。委托代理人：韩胜文（金维娟丈夫），男，1953年9月23日出生，蒙古族，系农民。被上诉人（原审被告）：金维芸，女，1952年3月1日出生，汉族，系农民，户籍住址沈阳市东陵区。委托代理人：里增，系辽宁法源律师事务所律师。被上诉人（原……