租赁合同纠纷 （2017）冀10民终4722号

原告与被告王占军签订的《租赁合同》和二被告签订的《承包合同》均是当事人的真实意思表示，应合法有效。王占军对欠原告的租赁费和丢失租赁物折价款均无异议。本案争议的焦点为王占军的行为应当由谁来承担责任。一审法院认为：1、王占军与刘辉共同与原告协商租用原告的建筑器材，虽然租赁合同是由王占军与原告签订，但签合同时刘辉在场，且同意合同内容。2、在二被告签订的承包合同中，刘辉按每平方米15元给付王占军工程款，此款中明确包含人工费，并未明确包含由王占军承担租赁建筑器材的费用。且按常识判断，该单价不应当包含租赁建筑器材的费用。3、刘辉曾委托其他人给付原告350000元租赁费。综上所述，虽然由王占军与原告签订的租赁合同，但刘辉是租赁合同中权利义务的实际承担人和租赁物的实际使用人，其应当与王占军共同承担给付原告租赁费和违约金的义务，租赁合同中约定的滞纳金实际上是违约金的性质，但违约金约定过高，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第29条的规定，被告应当按照中国人民银行同期贷款利率再上浮30%给付违约金。故原告的诉讼请求部分予以支持。判决：被告刘辉和王占军于本判决生效之日起十日内给付原告廊坊市广阳

原告与被告王占军签订的《租赁合同》和二被告签订的《承包合同》均是当事人的真实意思表示，应合法有效。王占军对欠原告的租赁费和丢失租赁物折价款均无异议。本案争议的焦点为王占军的行为应当由谁来承担责任。一审法院认为：1、王占军与刘辉共同与原告协商租用原告的建筑器材，虽然租赁合同是由王占军与原告签订，但签合同时刘辉在场，且同意合同内容。2、在二被告签订的承包合同中，刘辉按每平方米15元给付王占军工程款，此款中明确包含人工费，并未明确包含由王占军承担租赁建筑器材的费用。且按常识判断，该单价不应当包含租赁建筑器材的费用。3、刘辉曾委托其他人给付原告350000元租赁费。综上所述，虽然由王占军与原告签订的租

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终4722号上诉人（原审被告）：刘辉，男，1970年8月22日出生，汉族，现住保定市高阳县。委托诉讼代理人：李双龙，北京君颜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：廊坊市广阳区万桐路益成建筑器材租赁站，住所地廊坊市广阳区南尖塔镇大屯村。法定代表人：刘廷龙，该公司经理。委托诉讼代理人：朱志勇，河北律仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王……