建设工程施工合同纠纷 （2019）桂14执异101号

申请执行人冼德芳与被执行人龙州县海通投资有限公司建设工程合同纠纷一案，在审理过程中，本院根据申请执行人冼德芳的财产保全申请，并提供担保，查封登记在被执行人龙州县海通投资有限公司名下位于龙州县××城东新区×ד××”小区Ｃ标工程的6-12＃、17＃、18＃共9栋在建房产符合法律规定。案外人麦瑞标、李瑛向海通公司购买位于龙州县××城东新区×ד××”小区Ｃ标工程8栋1单元302号商品房，在法院查封之前已签订《商品房买卖合同》并交清全部购房款及相应税款，同时到当地房管部门办理备案登记和预购商品房预告登记，该商品房已符合取得物权登记的条件。根据《中华人民共和国物权法》第二十条“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力”和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条“金钱债权执行中，对被查封的办理了受

申请执行人冼德芳与被执行人龙州县海通投资有限公司建设工程合同纠纷一案，在审理过程中，本院根据申请执行人冼德芳的财产保全申请，并提供担保，查封登记在被执行人龙州县海通投资有限公司名下位于龙州县××城东新区×ד××”小区Ｃ标工程的6-12＃、17＃、18＃共9栋在建房产符合法律规定。案外人麦瑞标、李瑛向海通公司购买位于龙州县××城东新区×ד××”小区Ｃ标工程8栋1单元302号商品房，在法院查封之前已签订《商品房买卖合同》并交清全部购房款及相应税款，同时

广西壮族自治区崇左市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂14执异101号 案外人：麦瑞标，男，1961年1月12日出生，壮族，住广西壮族自治区龙州县。 案外人：李瑛，女，1965年10月9日出生，汉族，住广西壮族自治区龙州县。 申请执行人（原告、保全申请人）：冼德芳，男，1959年3月9日出生，汉族，住所地广东省吴川市。 被执行人（被告、被申请人）：龙州县海通投资有限公司，住所地广西壮……