租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第14755号

公民、法人的合法权益受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。恒安伟业公司与泰平神州公司签订设备租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效。恒安伟业公司向泰平神州公司提供了租赁设备，泰平神州公司应依照合同约定向恒安伟业公司及时付款，而恒安伟业公司亦应当依照合同约定及时履行拆除塔吊的义务。本案所涉合同履行过程中，泰平神州公司没有及时给付租赁费，而恒安伟业公司没有及时拆除塔吊，对此，双方均应承担违约责任。现恒安伟业公司要求泰平神州公司给付剩余的租赁费，理由正当，证据充分，本院予以支持；恒安伟业公司要求泰平神州公司给付空置期的租赁费和塔吊遭受强拆造成的电缆损失，因塔吊的拆除义务人为恒安伟业，因恒安伟业不及时拆除塔吊造成的空置期间租赁损失和电缆损失，应由恒安伟业公司自行承担，故对其该二项诉讼请求，本院不予支持；恒安伟业公司要求泰平神州公司给付逾期给付租赁费的违约金，因恒安伟业公司在履行过程中亦存在不及时拆除塔吊的违约行为，故对其该项诉讼请求，本院不予支持。泰平神州公司辩称因恒安伟业公司怠于履行拆除塔吊的义务，故应免除其给付剩余租

公民、法人的合法权益受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。恒安伟业公司与泰平神州公司签订设备租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效。恒安伟业公司向泰平神州公司提供了租赁设备，泰平神州公司应依照合同约定向恒安伟业公司及时付款，而恒安伟业公司亦应当依照合同约定及时履行拆除塔吊的义务。本案所涉合同履行过程中，泰平神州公司没有及时给付租赁费，而恒安伟业公司没有及时拆除塔吊，对此，双方均应承担违约责任。现恒安伟业公司要求泰平神州公司给付剩余的租赁费，理由正当，证据充分，本院予以支持；恒安伟业公司要求泰平神州公司给付空置期的租赁费和

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第14755号上诉人（原审原告）北京恒安伟业建筑设备租赁有限公司，住所地北京市丰台区小屯路12号。法定代表人杨胜利，董事长。委托代理人刘建新，北京市亿嘉律师事务所律师。委托代理人许峥艳，北京市亿嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京泰平神州建筑劳务有限公司，住所地北京市丰台区刘庄子119号四层。法定代表人何海燕，总经理。委托代理人郑……