委托合同纠纷 （2013）一中民终字第12045号

勾文芳、王东持有万顺达公司盖章出具的收条，载明万顺达公司收到北京市土地利用事务中心出具给其公司的《地价款缴纳情况核实函（预售）》；同时，勾文芳、王东亦持有万顺达公司盖章出具的证明，载明该公司收到北京市国土资源局与该公司签订《附件四补充协议》原件、北京市非税收入一般缴款通知书原件；勾文芳、王东在一审期间提供了加盖有万顺达公司公章的《补充协议》、《中关村国际生命医疗园A-5b项目各建筑用途部位表》及《北京市非税收入一般缴款书》；二审期间，本院调取证据显示万顺达公司曾就办理国有土地使用权出让合同变更及其他相关手续向王东出具过授权委托书。结合以上证据显示的内容和勾文芳、王东实际持有上述证据的情况，一审法院认定针对万顺达公司位于北京市昌平区中关村国际生命医疗园A-5商业用地，勾文芳、王东作为申报人代理万顺达公司办理了涉案地块的相关手续，有事实及法律依据。但由于双方未签订书面合同，现勾文芳、王东主张万顺达公司应向其支付代理费380万元，本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证

勾文芳、王东持有万顺达公司盖章出具的收条，载明万顺达公司收到北京市土地利用事务中心出具给其公司的《地价款缴纳情况核实函（预售）》；同时，勾文芳、王东亦持有万顺达公司盖章出具的证明，载明该公司收到北京市国土资源局与该公司签订《附件四补充协议》原件、北京市非税收入一般缴款通知书原件；勾文芳、王东在一审期间提供了加盖有万顺达公司公章的《补充协议》、《中关村国际生命医疗园A-5b项目各建筑用途部位表》及《北京市非税收入一般缴款书》；二审期间，本院调取证据显示万顺达公司曾就办理国有土地使用权出让合同变更及其他相关手续向王东出具过授权委托书。结合以上证据显示的内容和勾文芳、王东实际持有上述证据的情况，一审

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民终字第12045号上诉人（原审原告）勾文芳，男，1970年10月12日出生。委托代理人宋云峰，北京市雄志律师事务所律师。委托代理人孔威钧，北京安迪律师事务所律师。上诉人（原审原告）王东，男，1958年7月5日出生。委托代理人宋云峰，北京市雄志律师事务所律师。委托代理人孔威钧，北京安迪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京万顺达房地产开发有……