（2017）粤06执复328号

涉案土地上的房产登记所有权人为霍家林，霍家林与苏某为夫妻关系，霍家林所有的涉案房产建筑面积为224.39平方米，大大超出本地区廉租房保障面积标准，因此，即使该房屋为异议人的唯一住房，异议人的请求理由亦不充分，执行法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定驳回苏某、陈肖英、霍某的异议请求。复议申请人苏某、陈肖英、霍某向本院申请复议称，请求撤销执行法院（2017)粤0606执异328号执行裁定书；裁定对涉案土地使用权及地上建筑物停止迁出及拍卖执行。事实及理由：执行法院的裁定有如下事实适用法律错误：1.涉案土地上的房产并非登记在霍家林名下，该房产是未能取得房产证的，仅是有土地使用证，而房产因多种原因是未有办理得到房产权属证的。即该房产不具有产权证原因，要么是因违章建筑而不能发证，要么是因产权未明而未能发证，而不论何种原因，对于未出具产权证的房产，是不应进行拍卖的。并且，涉案土地虽然是登记在被执行人霍家林名下，但实际上应属于陈肖英及其子（霍家林与霍家良）的家庭共同财产，这是有

涉案土地上的房产登记所有权人为霍家林，霍家林与苏某为夫妻关系，霍家林所有的涉案房产建筑面积为224.39平方米，大大超出本地区廉租房保障面积标准，因此，即使该房屋为异议人的唯一住房，异议人的请求理由亦不充分，执行法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定驳回苏某、陈肖英、霍某的异议请求。复议申请人苏某、陈肖英、霍某向本院申请复议称，请求撤销执行法院（2017)粤0606执异328号执行裁定书；裁定对涉案土地使用权及地上建筑物停止迁出及拍卖执行。事实及理由：执行法院的裁定有如下

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复328号复议申请人（被执行人）：苏某，女，汉族，1983年8月19日出生，住广东省佛山市顺德区，。复议申请人（利害关系人）：陈肖英，女，汉族，1951年12月23日出生，住广东省佛山市顺德区，。复议申请人（利害关系人）：霍某，男，汉族，2006年11月21日出生，住广东省佛山市顺德区，。法定代理人：苏某。上述三复议申请人共同委托代理人……