金融借款合同纠纷 （2019）桂0702民初3560号
裁判要旨
原告与被告签订的贷款合同是当事人真实意思表示且不违反法律规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务，否则应承担相应的违约责任。 现被告没有按合同约定偿还借款本息，违反了合同的约定，原告依据合同要求提前解除合同、收回尚欠贷款及承担相应违约责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 由于大华公司为陆莹莹贷款提供保证担保，故在被告陆莹莹逾期还款后，应依法承担连带保证责任，故原告要求大华公司对陆莹莹在本案中的债务承担连带保证责任的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。 对于原告主张对被告陆莹莹用于抵押的房屋享有优先受偿权问题。 由于双方签订合同后，只是办理预抵押登记，没有办理正式抵押登记，没有取得他项权证，抵押权没有成立，因此原告要求对被告用于贷款的房屋享有优先受偿权，不符合法律规定，本院不予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条条二款、第一百零八条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，判决如下： 一、解除原告中国工商银行股份有限公司钦州市向阳支行与被告陆莹莹
摘要
中国工商银行股份有限公司钦州市向阳支行与陆莹莹、广西钦州大华房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0702民初3560号 原告：中国工商银行股份有限公司钦州市向阳支行，住所地钦州市向阳路8号，统一社会信用代码：914507020617226726。 负责人:梅传武，行长。 委托代理人：林喆，广西铭德律师事务所律师。 被告：陆莹莹，女，汉族，1987年1月20日出生，住所地广西钦州市钦北区。 被告：广西钦州大华房地产开……