合同纠纷 （2019）云01民终7750号

本案属不动产纠纷，是专属管辖案件，适用法律错误。本院审查认为：本案是被起诉人依据双方之间的《自建他营店合作协议》要求上诉人支付场地使用费及违约金。根据议协，虽然上诉人有支付被起诉人场地使用费的义务，但双方合同主要的权利义务是合作由上诉人代理被起诉人经营业务，故双方争议应为合同纠纷。而双方约定发生争议由（甲方所在地）即一审法院管辖，符合法律规定，合法有效。一审法院仅依据合同约定被起诉人负有支付场地使用费的义务，进而认为双方为租赁关系，为不动产纠纷，双方管辖协议应属无效，而其对本案无管辖权，故对上诉人的起诉不予受理，本院认为属于认定事实错误，导致裁定处理不当，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销云南省昆明市五华区人民法院（2019）云0102民初13756号民事裁定；二、本案指令云南省昆明市五华区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长　　陆有林审判员　　褚玉春审判员　　潘　玲二〇一九年十月三十日书记员　　方　馨

本案属不动产纠纷，是专属管辖案件，适用法律错误。本院审查认为：本案是被起诉人依据双方之间的《自建他营店合作协议》要求上诉人支付场地使用费及违约金。根据议协，虽然上诉人有支付被起诉人场地使用费的义务，但双方合同主要的权利义务是合作由上诉人代理被起诉人经营业务，故双方争议应为合同纠纷。而双方约定发生争议由（甲方所在地）即一审法院管辖，符合法律规定，合法有效。一审法院仅依据合同约定被起诉人负有支付场地使用费的义务，进而认为双方为租赁关系，为不动产纠纷，双方管辖协议应属无效，而其对本案无管辖权，故对上诉人的起诉不予受理，本院认为属于认定事实错误，导致裁定处理不当，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）云01民终7750号上诉人（一审起诉人）：中国联合网络通信有限公司昆明市分公司。住所：昆明市小菜园**。法定代表人：魏绍洪。上诉人中国联合网络通信有限公司昆明市分公司因合同纠纷一案，不服云南省昆明市五华区人民法院（2019）云0102民初13756号民事裁定，向本院提起上诉。中国联合网络通信有限公司昆明市分公司上诉请求撤销一审法院裁定，指令一审……