确认合同无效纠纷 （2017）渝02民辖终288号

《企业破产法》关于管辖的规定相对于《民事诉讼法》的管辖规定在法律上应当优先适用是错误的。请求撤销原裁定，将本案移送石柱土家族自治县人民法院审理。本院经审查认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案被上诉人天佳公司起诉请求确认与上诉人石柱人防办签订的《商品房买卖合同》无效，不属于前述司法解释规定的物权纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项关于不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖的规定。《中华人民共和国企业破产法》第二十一条规定：人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。前述条款系对破产案件债务人的民事案件受理作出的特别程序规定，在民事诉讼符合相应情形时应适用该规定确定受理案件的人民法院。因此，重庆市奉节县人民法院作为受理被上诉人天佳公司破产案件的人民法院，其对天佳公司提出的民事诉讼依法具有管辖权，故一审法院以此为由驳回上诉人提出的管辖异议并无不当。上诉人认为本案应适用《中华人民共和国民事诉讼

《企业破产法》关于管辖的规定相对于《民事诉讼法》的管辖规定在法律上应当优先适用是错误的。请求撤销原裁定，将本案移送石柱土家族自治县人民法院审理。本院经审查认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案被上诉人天佳公司起诉请求确认与上诉人石柱人防办签订的《商品房买卖合同》无效，不属于前述司法解释规定的物权纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项关于不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖的规定。《中华人民共和国企业破产法》第二十一条规定：人民法院

重庆市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）渝02民辖终288号上诉人（原审被告）：石柱土家族自治县人民防空办公室，住所地石柱土家族自治县增宾镇新开路19号，组织机构代码66088888-5。法定代表人：刘学彬，主任。被上诉人（原审原告）：重庆天佳房地产开发有限公司，住所地重庆市奉节县永安镇夔州大道（森发建司大楼二楼），注册号500236000000853。诉讼代表人：重庆环法律师事务所（……