执行 （2018）最高法执监72号

本案应针对被执行人提出异议的执行行为的合法性进行审查，即（2016）琼72执362号执行裁定与执行通知书是否侵害被执行人的合法权益。首先，执行标的是否存在质量问题而无法交付，与执行行为无关。其次，该院（2016）琼72执362号执行裁定和执行通知内容均系依据（2012）海仲字第39号裁决作出，执行的内容并未超出裁决事项，被执行人认为执行该裁决将导致齐屿偷逃税款，而对执行行为提出异议，理由不成立。海口海事法院于2017年3月20日作出（2017）琼72执异54号执行裁定，驳回金鑫公司异议申请。金鑫公司不服，向海南高院申请复议称：（一）本案所涉《商品房买卖合同》是非典型担保方式，仲裁裁决直接裁决房屋过户违反物权法关于担保合同禁止流质的原则。（二）仲裁裁决致使齐屿偷逃巨额税款，损害公共利益。（三）涉案14幢别墅存在质量问题，未安装水电等，不能居住，因此无法交付。请求撤销海口海事法院异议裁定，（2016）琼72执362号执行裁定及执行通知书执行的裁决内容无法履行。海南高院认为，本案的焦点问题是，金鑫公司的复议理由能否证明海口海事法院执行（2012）海仲字第39号仲裁裁决违反法律规定的情形。关于

本案应针对被执行人提出异议的执行行为的合法性进行审查，即（2016）琼72执362号执行裁定与执行通知书是否侵害被执行人的合法权益。首先，执行标的是否存在质量问题而无法交付，与执行行为无关。其次，该院（2016）琼72执362号执行裁定和执行通知内容均系依据（2012）海仲字第39号裁决作出，执行的内容并未超出裁决事项，被执行人认为执行该裁决将导致齐屿偷逃税款，而对执行行为提出异议，理由不成立。海口海事法院于2017年3月20日作出（2017）琼72执异54号执行裁定，驳回金鑫公司异议申请。金鑫公司不服，向海南高院申请复议称：（一）本案所涉《商品房买卖合同》是非典型担保方式，仲裁裁决直接裁决房

中华人民共和国最高人民法院执 行 裁 定 书(2018)最高法执监72号申诉人（被执行人）：澄迈金鑫鸟语林房地产有限公司。法定代表人：任平，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙书阳，该公司职员。申请执行人：齐屿。齐屿申请执行澄迈金鑫鸟语林房地产有限公司（以下简称金鑫公司）一案，金鑫公司不服海南省高级人民法院（以下简称海南高院）（2017）琼执复35号执行裁定、海口海事法院（2017）琼72执异54号执……