商品房预售合同纠纷 （2016）沪01民终3715号

涉案预售合同中对于律师费的承担并无任何约定，林甲、林某某的主张，缺乏相应的合同依据，故法院不予支持。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款之规定，于2015年12月25日作出判决：一、上海永禧投资发展有限公司于判决生效之日起十日内返还给林甲、林某某房款以5,043,992元计；二、上海永禧投资发展有限公司于判决生效之日起十日内赔偿林甲、林某某以5,043,992元为本金，自2010年8月2日起算至判决生效之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失；三、驳回林甲、林某某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59,886.34元,由林甲、林某某负担9,886.34元，由上海永禧投资发展有限公司负担50,000元。判决后，永禧公司不服，上诉于本院称，1、上诉人目前无义务向被上诉人返还房款。根据预售合同补充条款第十一条的特别约定，上诉人在被上诉人注销

涉案预售合同中对于律师费的承担并无任何约定，林甲、林某某的主张，缺乏相应的合同依据，故法院不予支持。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款之规定，于2015年12月25日作出判决：一、上海永禧投资发展有限公司于判决生效之日起十日内返还给林甲、林某某房款以5,043,992元计；二、上海永禧投资发展有限公司于判决生效之日起十日内赔偿林甲、林某某以5,043,992元为本金，自2010年8月2日起算至判决生效之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失；三、驳回林甲、林某

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终3715号上诉人（原审被告）上海永禧投资发展有限公司（原名：上海华品房地产开发有限公司）。法定代表人陈宁，该公司董事长。委托代理人单新宇，上海单新宇律师事务所律师。委托代理人蔡金刚，上海单新宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林甲，汉族，XX年XX月XX日出生。被上诉人（原审原告）林某某，汉族，XX年XX月XX日出生。法定代理人林甲。……