物权纠纷 （2017）黔03民终6417号

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。黄祥书自分家析产时起，享有涉案房屋所有权，之后黄祥礼以木材、土地承包经营权等财产与黄祥书分得的涉案房屋置换，双方及时交付各自财产，且黄祥礼在1992年12月30日对置换的房屋取得集体土地建设用地使用证，其所有权发生转移。双方对自己财产的处分行为系双方真实意思表示，不违反法律规定，予以确认。黄祥书仅以其与案外人黄祥文及其子达成的房屋交换协议主张涉案房屋所有权，因协议订立的时间、内容与客观事实明显存在逻辑矛盾，即使协议成立，由于黄祥书之后将交换来的房屋又与黄祥礼发生了交易行为，已不再享有争议房屋权属，故对黄祥书之主张，不予支持。为此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第一百五十三条之规定，判决如下：驳回黄祥书的诉讼请求。案件受理费60元，减半收取30元，由原告黄祥书负担。双方当事人二审未提交新证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，根据大磏镇司法所的调解笔录载明内容，黄祥书认可将争议房屋与黄祥礼的责任田、木料等进行了调换，其上诉主张在大磏镇司法所调解人员在询问取证时具有倾向性，明显有利于黄祥礼，大磏镇司法所的调解

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。黄祥书自分家析产时起，享有涉案房屋所有权，之后黄祥礼以木材、土地承包经营权等财产与黄祥书分得的涉案房屋置换，双方及时交付各自财产，且黄祥礼在1992年12月30日对置换的房屋取得集体土地建设用地使用证，其所有权发生转移。双方对自己财产的处分行为系双方真实意思表示，不违反法律规定，予以确认。黄祥书仅以其与案外人黄祥文及其子达成的房屋交换协议主张涉案房屋所有权，因协议订立的时间、内容与客观事实明显存在逻辑矛盾，即使协议成立，由于黄祥书之后将交换来的房屋又与黄祥礼发生了交易行为，已不再享有争议房屋权属，故对黄祥书之主张，不予支持。为

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终6417号上诉人（一审原告）：黄祥书，男，1945年10月3日出生，汉族，务农，住道真自治县。被上诉人（一审被告）：黄祥礼（又名黄明书），男，1956年9月16日出生，汉族，务农，住道真自治县。委托诉讼代理人：李亚男，贵州与之律师事务所律师。上诉人黄祥书因与被上诉人黄祥礼物权纠纷一案，不服贵州省道真仡佬族苗族自治县人民法院（2017）……