商品房销售合同纠纷 （2019）豫03执异61号

涉案房产系登记在被执行人河南亚日置业有限公司名下，本院依据生效法律文书对涉案房产予以查封并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定了买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的情形。本案中，异议人李睿浩在本院查封涉案房产之前与河南亚日置业有限公司签订商品房购房合同，并交纳了全部购房款，且已实际占有涉案房产。综上，异议人李睿浩的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：中止对河南亚日置业有限公司名下位于伊川县城博雅西苑小区6号楼2801号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张仲锋审判员　　李立华审判员　　于丽娜二〇一九年三月五日书记员　　苏彦辉

涉案房产系登记在被执行人河南亚日置业有限公司名下，本院依据生效法律文书对涉案房产予以查封并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定了买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的情形。本案中，异议人李睿浩在本院查封涉案房产之前与河南亚日置业有限公司签订商品房购房合同，并交纳了全部购房款，且已实际占有涉案房产。综上，异议人李睿浩的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫03执异61号异议人（案外人）：李睿浩，男，汉族，1998年12月28日生，住河南省伊川县。委托代理人：杨灵敏，河南博同律师事务所律师。特别授权。委托代理人：徐保娟，河南博同律师事务所律师。特别授权。申请执行人：常红杰，男，汉族，1978年11月12日生，住河南省洛阳市洛龙区。被执行人：河南亚日置业有限公司，住所地：洛阳市伊川县城关镇商都路西……