其他案由 （2021）皖13执复21号

本案的争议焦点是该院作出的（2019）皖1324执1342号之六执行裁定书的执行行为是否违反法律规定。首先，根据法律规定，有多个债权人申请执行同一债务人的，可以并案执行，故用本案案号处理被执行财产并无不当；执行中认定申酉达限公司享有优先受偿也符合法律规定；谭军虽未申请执行，但优先考虑谭军的抵押权也无不当。其次，该案财产两次流拍后，进行抵付、解除查封、办理过户登记等而引用的法律并无不当之处。再次，裁定抵付行为是否损害异议人和其他债权人的合法权益。上述拍卖房产的价值扣除抵押债权后剩余价值足以清偿申请执行人优先受偿权的前提下，如果按申请执行人龙朝忠、许述春、卢灿玲的要求抵付2#楼第一层，将损害抵押权人的合法利益，且其不同意以按份共有方式进行抵付。申酉达公司、谭军明确表示同意按份共有的方式抵付第一层，超出部分同意以现金方式补足，被执行人对该抵付无异议。本案中剩余四层总价值明显超出申请执行人享有的优先受偿权和其他抵押权人享有的债权总额，在不损害任何一方权利人利益的前提下应以按份共有的方式予以抵付更为合适。抵付第一层后，剩余三层总价值为1342.19765万元，剩余抵押权合计为590万元，除去所有

本案的争议焦点是该院作出的（2019）皖1324执1342号之六执行裁定书的执行行为是否违反法律规定。首先，根据法律规定，有多个债权人申请执行同一债务人的，可以并案执行，故用本案案号处理被执行财产并无不当；执行中认定申酉达限公司享有优先受偿也符合法律规定；谭军虽未申请执行，但优先考虑谭军的抵押权也无不当。其次，该案财产两次流拍后，进行抵付、解除查封、办理过户登记等而引用的法律并无不当之处。再次，裁定抵付行为是否损害异议人和其他债权人的合法权益。上述拍卖房产的价值扣除抵押债权后剩余价值足以清偿申请执行人优先受偿权的前提下，如果按申请执行人龙朝忠、许述春、卢灿玲的要求抵付2#楼第一层，将损害抵押权

安徽省宿州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖13执复21号 复议申请人（申请执行人）：龙朝忠，男，1965年11月17日出生，汉族，住安徽省泗县。 复议申请人（申请执行人）：许述春，男，1962年7月1日出生，汉族，住安徽省泗县。 复议申请人（申请执行人）：卢灿玲，女，1961年1月4日出生，汉族，住安徽省泗县。 利害关系人（另案申请执行人）：安徽申酉达装饰工程有限公司，住所地安徽……