离婚纠纷 （2014）徐民终字第02839号

针对位于山东省即墨市南泉富泉苑4-2-102室住房一套是否为夫妻共同财产，应如何分割的问题，位于山东省即墨市南泉富泉苑4-2-102室的住房购买于2011年，首付款也在2011年，发生双方婚姻关系存续期间。魏某甲主张首付款为其父母所交付，但没有相关证据予以证实，对其主张不予采信。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，该房屋应认定为夫妻共同财产。但上述房屋仍有贷款没有还清，该贷款属于夫妻共同债务，应在扣除未还的贷款后对房屋进行分割。上述房屋贷款本金计260000元，借款期限240个月，按照魏某甲与李某双方确认的每月等额归还1950元，总计应归还贷款本息合计468000元。其中，双方已归还贷款至2015年2月份，计46个月，合计已归还贷款本息89700元，尚未归还的贷款本息为378300元。以评估的房屋价格452900元减去尚未归还的贷款本息378300元，余款74600元作为夫妻共同财产进行分割。针对鲁B×××××号车辆的出售价格如何确定，所出售的款项应否进行分割的问题，魏某甲主张该车辆在2011年7月份发生过交通事故，造成车辆损坏，故车辆贬值较快，所以于2012年将该车出售给了连

针对位于山东省即墨市南泉富泉苑4-2-102室住房一套是否为夫妻共同财产，应如何分割的问题，位于山东省即墨市南泉富泉苑4-2-102室的住房购买于2011年，首付款也在2011年，发生双方婚姻关系存续期间。魏某甲主张首付款为其父母所交付，但没有相关证据予以证实，对其主张不予采信。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，该房屋应认定为夫妻共同财产。但上述房屋仍有贷款没有还清，该贷款属于夫妻共同债务，应在扣除未还的贷款后对房屋进行分割。上述房屋贷款本金计260000元，借款期限240个月，按照魏某甲与李某双方确认的每月等额归还1950元，总计应归还贷款本息合计468000元。其中，双方已归还贷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第02839号上诉人（原审被告）李某，农民。委托代理人王成惠，徐州市铜山区同人法律服务所法律工作者。委托代理人李为仲。被上诉人（原审原告）魏某甲，农民。上诉人李某因与被上诉人魏某甲离婚纠纷一案，不服徐州市铜山区人民法院（2014）铜民初字第2226号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月2日立案受理后依法组成合议庭，并于2015……