民间借贷纠纷 （2021）闽03民终138号

陈建华向潘金豹借款80万元，经二次结算，尚欠潘金豹借款本金36万元及利息未还，有潘金豹提供的《还款协议》、陈建华提供的《房产顶账协议》为据，事实清楚、证据充分，足以认定。现潘金豹请求陈建华归还欠款是合理合法的，予以支持。潘金豹主张按《还款协议》第三点约定月利率2%计算利息，应调整为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款报价利率四倍计算利息。陈建华辩解该借款已用房产以物抵债，已被《房产顶账协议》所代替，债务已履行完毕，应驳回潘金豹的诉讼请求，其辩解理由不能成立，不予采纳。判决：一、陈建华应在判决生效之日起五日内归还给潘金豹借款36万元，并自2017年2月6日起至还清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款报价利率四倍计算利息，利随本清；二、陈建华应在判决生效之日起五日内支付给潘金豹律师费6000元。 二审审理期间，陈建华提供了《商品房买卖合同》及发票各一份，欲证明：潘金豹与案外人房产公司已经签订了《商品房买卖合同》，《房产顶账协议》已经履行了，本案已经以物抵债清楚了。同时，申请证人陈某出庭作证，欲证明：《商品房买卖合同》及相关票据上的署名就是陈某，沈阳宏锐置业有限公司有欠陈某的材料款，该公司

陈建华向潘金豹借款80万元，经二次结算，尚欠潘金豹借款本金36万元及利息未还，有潘金豹提供的《还款协议》、陈建华提供的《房产顶账协议》为据，事实清楚、证据充分，足以认定。现潘金豹请求陈建华归还欠款是合理合法的，予以支持。潘金豹主张按《还款协议》第三点约定月利率2%计算利息，应调整为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款报价利率四倍计算利息。陈建华辩解该借款已用房产以物抵债，已被《房产顶账协议》所代替，债务已履行完毕，应驳回潘金豹的诉讼请求，其辩解理由不能成立，不予采纳。判决：一、陈建华应在判决生效之日起五日内归还给潘金豹借款36万元，并自2017年2月6日起至还清之日止按全国银行间同业拆借中心公布

福建省莆田市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽03民终138号 上诉人（原审被告）：陈建华，男，1973年12月29日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：黄国贤，福建莆湄律师事务所执业律师。 被上诉人（原审原告）：潘金豹，男，1973年8月1日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：凌晓颖，福建骁腾律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：郑建伟，福建骁腾律师……