装饰装修合同纠纷 （2017）粤53民终447号

本案是装饰装修合同纠纷。由于本案是三建公司承建由新豪轩公司开发的“新豪轩城市花园”住宅小区的整体建筑工程后，再将部分楼房的铝合金门、窗等制作和安装工程分包给何盛祥施工，因此，本案亦是建设工程分包合同纠纷。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”的规定，由于何盛祥没有取得铝材安装施工资质，因此，何盛祥与三建公司签订的《新豪轩城市花园铝合金门窗工程承包合同》为无效的建设工程合同。虽然涉案合同无效，但何盛祥完成安装铝合金门窗施工后，三建公司及新豪轩公司均对何盛祥的安装质量至本案法庭辩论终结前均无提出异议，应视为对安装质量验收合格表示认可。何盛祥主张与三建公司于2013年11月28日结得工程款3686632.17元，但因双方于2014年11月11日又进行了结算，结得工程款3564439.77元，该款结算时间在后，故三建公司认为以工程款3564439.77元为准，理据充分，予以确认。何盛祥主张结得工程款为3686

本案是装饰装修合同纠纷。由于本案是三建公司承建由新豪轩公司开发的“新豪轩城市花园”住宅小区的整体建筑工程后，再将部分楼房的铝合金门、窗等制作和安装工程分包给何盛祥施工，因此，本案亦是建设工程分包合同纠纷。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”的规定，由于何盛祥没有取得铝材安装施工资质，因此，何盛祥与三建公司签订的《新豪轩城市花园铝合金门窗工程承包合同》为无效的建设工程合同。虽然涉案合同无效，但何盛祥完成安装铝

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤53民终447号上诉人（原审被告）：广东省电白县第三建筑工程公司。住所地：广东省。法定代表人：杨速波，该公司总经理。委托代理人：张国星，广东修善律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何盛祥，男，1976年3月10日出生，汉族，住广东省佛山市。委托代理人：梁子兴，广东云新律师事务所律师。委托代理人：黄自强，广东云新律师事务所律师。被上诉人（原审……