（2017）京03民终889号

依法签订的离婚协议中对财产约定的条款具有法律效力，双方当事人应当按照协议的约定履行各自的义务。闫某、蒋中伟双方签订的《离婚协议书》中第三条关于房产的约定，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，属于合法有效的约定，闫某、蒋中伟双方应当按照该约定履行各自的义务。蒋中伟以该协议中房屋地址与涉案房屋地址不一致为由，拒绝履行。通过法院查明的事实，闫某、蒋中伟双方在婚姻关系存续期间仅购买过一套房产，即涉案房产。故应当认定，闫某、蒋中伟双方在离婚协议中约定处理的房产应当为涉案房屋，在地址有出入的情况下，应当查明闫某、蒋中伟双方签订该协议时的真实意思，认定协议中处理的房产即为涉案房屋。闫某要求蒋中伟按照协议的约定，协助将涉案房屋过户到蒋某名下的诉讼请求，具有事实和法律依据，法院予以支持。但考虑到涉案房屋目前有尚未还清的银行贷款，建行朝内支行作为抵押权人，相关权利应当得到维护。闫某同意偿还全部剩余贷款，法院不持异议。关于闫某要求过户产生的费用由蒋中伟负担的诉讼请求，没有合同依据，法院不予支持。在过户过程中产生的费用，应当由闫某、蒋中伟负担。在涉案房屋未过户到蒋某名下以及剩余贷款未

依法签订的离婚协议中对财产约定的条款具有法律效力，双方当事人应当按照协议的约定履行各自的义务。闫某、蒋中伟双方签订的《离婚协议书》中第三条关于房产的约定，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，属于合法有效的约定，闫某、蒋中伟双方应当按照该约定履行各自的义务。蒋中伟以该协议中房屋地址与涉案房屋地址不一致为由，拒绝履行。通过法院查明的事实，闫某、蒋中伟双方在婚姻关系存续期间仅购买过一套房产，即涉案房产。故应当认定，闫某、蒋中伟双方在离婚协议中约定处理的房产应当为涉案房屋，在地址有出入的情况下，应当查明闫某、蒋中伟双方签订该协议时的真实意思，认定协议中处理的房产即为涉案房屋。

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终889号上诉人（原审被告）：蒋中伟，男，1979年12月9日出生，住北京市大兴区。被上诉人（原审原告）：闫某，女，1978年10月19日出生，住北京市海淀区。原审第三人：蒋某，女，2009年10月27日出生，住北京市海淀区。法定代理人：闫某（蒋某之母），女，1978年10月19日出生，住北京市海淀区。原审第三人：中国建设银行股份有限公司……