租赁合同纠纷 （2017）赣08民终149号

原、被告签订的租赁合同未违反法律规定，应认定合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。被告租赁原告的场地，理应按合同约定支付租金。本案中，被告租金交付至2016年1月31日，故原告要求被告支付原告拖欠的租金54万元的诉请，依法予以支持。被告提出是与他人合伙经营，但并未提供相应的证据加以证实，依法不予支持。原告要求被告支付从2015年12月2日起未支付租金的损失，但未提供有关损失的证据，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第一百零七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告张小平支付原告张智臣租金540000元，限被告张小平在判决生效后15日内付清；二、驳回原告的其他诉请。案件受理费10200元，减半收取，由被告张小平负担。二审中，当事人没有提供新证据。本院查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：上诉人张智臣上诉称，上诉人张智臣诉请要求被上诉人张小平承担逾期支付租金的违约责任，有事实和法律依据。首先，上诉人张智臣与被上诉人张小平签订的《租赁合同》中第三条第2项已明确约定了若被上诉人逾期支付租金，被上诉人张小平应按

原、被告签订的租赁合同未违反法律规定，应认定合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。被告租赁原告的场地，理应按合同约定支付租金。本案中，被告租金交付至2016年1月31日，故原告要求被告支付原告拖欠的租金54万元的诉请，依法予以支持。被告提出是与他人合伙经营，但并未提供相应的证据加以证实，依法不予支持。原告要求被告支付从2015年12月2日起未支付租金的损失，但未提供有关损失的证据，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第一百零七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告张小平支付原告张智臣租金540000元，限被告张小平在

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣08民终149号上诉人（原审原告）：张智臣，男，1968年10月8日出生，汉族，江西省大老庄实业有限公司总经理，住江西省吉安市吉州区。被上诉人（原审被告）：张小平，男，1977年9月27日出生，汉族，个体户，住吉安市吉州区。委托代理人：张纯法，男，1963年4月10日生，汉族，住江西省吉安市青原区。上诉人张智臣与被上诉人张小平租赁合同纠纷一案……