（2017）湘03行终206号

本案争议的焦点是被上诉人湘潭市国土资源局进行的土地变更登记行为是否合法。中华人民共和国国土资源部令第40号《土地登记办法》第七条规定：“土地登记应当由当事人共同申请，但有下旬情形之一的，可以单方申请：……（七）名称、地址或者用途变更登记；”第十三条规定：“国土资源行政主管部门受理土地登记申请后，认为必要的，可以就有关登记事项向申请人询问，也可以对申请登记的土地进行实地查看。”第三十八条规定：“本办法所称变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。”第四十七条规定：“土地权利人姓名或名称、地址发生变化的，当事人应当持原土地权利证书等相关证明材料，申请姓名或者名称、地址变更登记。”第四十八条规定：“土地的用途发生变更的，当事人应当持有关批准文件和原土地权利证书，申请土地用途变更登记。”本案中，原审第三人赵家华原已获得由湘潭县人民政府2004年1月6日颁发的潭国用[2004]第B03001号《国有土地使用权证》，该证记载土地使用权人为赵家华。2012年6月14日，被上诉人湘潭市国土资源局根据土地权利人赵家华的申请，经过审查后，在

上诉人湘潭市雨湖区姜畲镇泉塘子村光明村民组与被上诉人湘潭市国土资源局、原审第三人赵1撤销土地变更登记行为一案二审行政判决书

湖南省湘潭市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）湘03行终206号上诉人（原审原告）湘潭市雨湖区姜畲镇泉塘子村光明村民组，住所地湘潭市雨湖区姜畲镇泉塘子村光明村民组**号。负责人李铁牛，组长。委托代理人黄常宗，湘潭市岳塘区正邦达法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）湘潭市��土资源局，住所地湘潭市雨湖区北二环中路6号。法定代表人胡建凯，局长。委托代理人陈宏望，湘潭市国土资源局工作人员。委……