租赁合同纠纷 （2016）陕08民终2754号

原告提供了被告书写的欠条证据，可以证明被告欠原告租赁费人民币1101400元的事实，该债权事实清楚，双方形成了事实上的租赁合同关系。该合同系当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，依法确认为有效合同。被告不能履行该义务已构成违约，应承担继续履行合同的违约责任，故原告诉请被告支付租赁费人民币1101400元的诉讼请求有必要的事实依据支持。原告诉请被告承担违约金的诉讼请求没有事实依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：1、本判决生效后十日内，由被告张霖付给原告冯金炉租赁费人民币1101400元。2、驳回原告冯金炉其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15610元，由被告张霖负担。二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据的交换和质

原告提供了被告书写的欠条证据，可以证明被告欠原告租赁费人民币1101400元的事实，该债权事实清楚，双方形成了事实上的租赁合同关系。该合同系当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，依法确认为有效合同。被告不能履行该义务已构成违约，应承担继续履行合同的违约责任，故原告诉请被告支付租赁费人民币1101400元的诉讼请求有必要的事实依据支持。原告诉请被告承担违约金的诉讼请求没有事实依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条，《中华人民共和

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕08民终2754号上诉人（原审被告）：张霖，男，1973年9月11日出生，汉族，住陕西省西安市长安区。委托诉讼代理人：杜小绒。被上诉人（原审原告）：冯金炉，男，1970年10月8日出生，汉族，现住陕西省榆林市榆阳区。上诉人张霖因与被上诉人冯金炉租赁合同纠纷一案，不服陕西省榆阳区人民法院作出的（2016）陕0802民初3233号民事判决，向本院……