（2015）兵一执异字第00002号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”第二十五条第一款规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……。”康宏公司与金土地公司虽就联合开发金土地汽车城项目及部分土地使用权转让事项达成《协议书》，但双方并未办理土地使用权转让手续，（2014）兵一执字第00012-2号执行裁定中的执行标的的土地使用权人、房产所有权人仍然是金土地公司。由此可见，案外人金土地公司系权利人，该权利合法、真实，能够排除执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”第二十五条第一款规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……。”康宏公司与金土地公司虽就联合开发金土地汽车城项目及部分土地使用权转让事项达成《协议书》，但双方并未办理土地使用权转让手续，（2014）兵一执字第

新疆生产建设兵团第一师中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）兵一执异字第00002号案外人阿克苏金土地房地产开发有限责任公司，组织机构代码74865482-1，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市交通路25号。法定代表人赵强，公司经理。委托代理人蒲春恒，新疆天山律师事务所律师。申请执行人向玉芳，女，1965年出生，某分公司职员，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。委托代理人罗良才，新疆红柳律师事务……