房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）新01民终80号

顾明和与君泰房产公司签订的《搬迁协议书》系其双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方均应严格依约履行。顾明和作为搬迁户，在协议签订后已经依约搬离拆迁房屋，君泰房产应当依约将分配的新房交付给顾明和。一审法院作出（2016）新0102民初836号民事判决书后，乌鲁木齐市中级人民法院已于2016年9月28日作出（2016）新01民终1618号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。故自二审判决书生效之日起君泰房产公司负有向顾明和交付补偿房屋的义务，而顾明和实际在2017年10月16日通过诉讼案件强制执行办理了入住手续，一审法院作出的（2017）新0102民初231号民事判决书，判决君泰房产公司给付顾明和搬迁过渡费至2016年12月，故自2017年1月至2017年10月君泰房产公司未依判决书履行交付义务给其造成损失，期间的搬迁过渡费君泰房产公司应予给付即，5,000元（每月500元）。对于顾明和主张的增值搬迁过渡费用5,000元，庭审中其称系因每月过渡费500元不足以支付房屋租金，系逾期交房损失，现顾明和按照500元/月计算，并未超过市场租金价格，属合理损失，一审法院予以

顾明和与君泰房产公司签订的《搬迁协议书》系其双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方均应严格依约履行。顾明和作为搬迁户，在协议签订后已经依约搬离拆迁房屋，君泰房产应当依约将分配的新房交付给顾明和。一审法院作出（2016）新0102民初836号民事判决书后，乌鲁木齐市中级人民法院已于2016年9月28日作出（2016）新01民终1618号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。故自二审判决书生效之日起君泰房产公司负有向顾明和交付补偿房屋的义务，而顾明和实际在2017年10月16日通过诉讼案件强制执行办理了入住手续，一审法院作出的（2017）新0102民初231号民事判决书，

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新01民终80号上诉人（原审被告）：昌吉市君泰房地产开发有限公司，住所地新疆昌吉州昌吉市宁边西路小渠子三村。法定代表人：杨习庆，该公司总经理。委托诉讼代理人：唐庆红，新疆百丰恒瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：顾明和，男，1945年11月20日出生，汉族，住上海市闸**。委托诉讼代理人：窦呈利，男，1955年2月28日出生，……