（2017）甘04执复21号

该院在执行贾毅与被执行人施艳红、张晨辉民间借贷纠纷一案中，查明王波挺于2014年11月14日在白银市房地产管理局办理了房屋他项权证，他项权利种类为一般抵押，债权数额为280万元，故该院裁定王波挺实现280万元债权符合法律规定。因此，该院的执行行为合法，异议人王波挺提出的异议理由不能成立，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定：驳回王波挺的异议请求。王波挺不服上述裁定，向本院申请复议称，白银区人民法院（2017）甘0402执异28号执行裁定认定事实错误。该院以涉案房产抵押登记等地“债权金额”即280万元作为认定优先受偿权依据，与复议申请人的实际债权数额并不相符，系认定事实错误。根据我国担保法第四十六条的相关规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；抵押合同另有约定的，按照约定。故在抵押借款合同法律关系中行使抵押权，当以合同约定的抵押担保范围作为确定抵押物处理后所得价款的优先受偿范围，而根据双方签订的抵押担保合同的约定，涉案房产担保范围为借款本金

该院在执行贾毅与被执行人施艳红、张晨辉民间借贷纠纷一案中，查明王波挺于2014年11月14日在白银市房地产管理局办理了房屋他项权证，他项权利种类为一般抵押，债权数额为280万元，故该院裁定王波挺实现280万元债权符合法律规定。因此，该院的执行行为合法，异议人王波挺提出的异议理由不能成立，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定：驳回王波挺的异议请求。王波挺不服上述裁定，向本院申请复议称，白银区人民法院（2017）甘0402执异28号执行裁定认定事实错误。该院以涉案房产抵押登记等地“债权

甘肃省白银市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）甘04执复21号复议申请人(异议人)：王波挺，男，生于1988年6月16日，汉族，住兰州市七里河区。申请执行人：贾毅，女，生于1964年12月6日，汉族，住白银市白银区。被执行人：施艳红，女，生于1976年8月9日，汉族，住白银市白银区。被执行人：张晨辉，男，生于1972年9月24日，汉族，住白银市白银区。复议申请人王波挺因不服白银区人民法院（……