（2015）茂中法行初字第7号

《土地登记办法》第九条规定：“申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的其他证明材料。前款第（四）项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。”本案中，第三人申请涉案土地初始登记时，涉案土地上已建有一幢四层的楼房，且该房屋所有权及房屋所属土地使用权均已登记在原告杨恒星的名下。被告在第三人没有提交地上附着物权属证明及原土地权属证未变更或注销的情况下，就将涉案土地登记给第三人，导致同一块地重复发证及土地权利人与房屋权利不一致的情形，违反了上述规章关于“申请人申请土地登记时应当提交地上附着物权属证明”的规定。况且，第三人明知涉案土地已登记在原告杨恒星的名下，其仍向被告申请该地的使用权登记，并向被告提交了土地权属来源证明，证明其土地权

《土地登记办法》第九条规定：“申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的其他证明材料。前款第（四）项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。”本案中，第三人申请涉案土地初始登记时，涉案土地上已建有一幢四层的楼房，且该房屋所有权及房屋

广东省茂名市中级人民法院行 政 判 决 书(2015)茂中法行初字第7号原告：杨恒星。委托代理人：凌日中。被告：茂名市人民政府。法定代表人：李红军，市长。委托代理人：阮传欣，广东海日律师事务所律师。委托代理人：梅景森，茂名市国土资源局干部。第三人：赖湖。委托代理人：杨文良、刘冬梅，均是广东文业律师事务所律师。原告杨恒星不服被告茂名市人民政府（以下简称茂名市政府）土地行政登记一案，于2015年1月6……