（2015）绵执恢字第1-2号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第九条第一款“保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额”和第十四条第一款“人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。”的规定，本案前期未对拍卖标的物的权属负担状况调查核实准确，导致法律程序存在瑕疵，未充分保护申请执行人和担保物权人的合法权益，拍卖应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：撤销对被执行人杨冬生所有的位于绵阳市涪城区剑门路西段50号栖霞苑1幢1单元7层2号房产1套［房产证号为绵房权证市房监字第2005166**号，证载建筑面积为125.78㎡；土地使用权证号为绵城国用（2005）第67848号，证载面积为50.89㎡］的拍卖。本裁定送达后即发生

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第九条第一款“保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额”和第十四条第一款“人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。”的规定，本案前期未对拍卖标的物的权属负担状况调查核实准确，导致法律程序存在瑕疵，未充分保护申请

四川省绵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）绵执恢字第1-2号申请执行人韩权德，男，生于1967年2月15日，汉族，住四川省绵阳市游仙区。委托代理人肖超，四川睿桥律师事务所律师。委托代理人胡小波，四川睿桥律师事务所律师。被执行人四川旗山节能材料有限公司，住所地：四川省成都市武侯区高升桥路2-6号B3幢2层29号。法定代表人杨春生，该公司总经理。被执行人杨春生，男，生于1972年3月26日……