房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0111民初4958号
裁判要旨
原、被告双方签订的《广州市商品房买卖合同（预售）》（合同编号××）是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。 根据合同约定，被告应在房屋交付之日（即2015年7月7日）起720个工作日内为原告办理房地产转移登记。 现原告已支付全部购房款，涉案房屋亦已交付使用，被告至今未为原告办理涉案房屋的不动产权证的行为已构成违约，故本院对原告要求被告办理涉案房屋的不动产权证的诉讼请求予以支持。 被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:在本判决生效之日起三日内，广东利海集团有限公司按国土房管部门关于办理不动产权证相关法规政策的规定，协助冯应华将广州市白云区某房的不动产权证办到冯应华名下的手续。 本案受理费50元，由广东利海集团有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广东省广州市中级人民法院。 审判员 崔颖华二〇一九年三月十八日书记
摘要
冯应华、罗谏容等与广东利海集团有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初4958号原告：冯应华，男，1961年8月30日出生，汉族，身份证住址广州市白云区。 原告：罗谏容，女，1967年2月23日出生，汉族，身份证住址广州市白云区。 两原告共同委托诉讼代理人：谢建东，广东天环律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：邓治红，广东天环律师事务所律师。 被告：广东利海集团有限公司，住所地广州市海珠区。……