用益物权确认纠纷 （2019）川1823民初1879号

民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为，民事法律行为自成立时生效，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。 当事人应当遵守承诺，全面履行民事法律行为所确定的义务。 具体到本案，在张联俊去世后，杨翠连与张永洪就位于汉源县的房屋等问题在汉源县梨城社区人民调解委员会的主持下达成了《协议》，该协议系双方真实意思表示，并不违反法律规定，双方应当严格按照协议履行自身义务。 虽然张永洪辩称其旧房系相关单位要求拆除的，新修房屋产权也并非张永洪的，但根据原被告双方在汉源县梨城社区人民调解委员会的主持下达成的《协议》，房屋翻修完毕后杨翠连仍然享有居住、收租等权利，因此，本院对张永洪的答辩意见不予采纳。 现杨翠连要求张永洪支付其住房及门面租金，其不再要求在九襄镇新民街14号的房屋内居住，本院考虑到原告杨翠连现已在他处居住，根据本案的实际情况，为了减少矛盾，本院对杨翠连的请求依法予以支持，但杨翠连要求每年给付门面及租房租金10000元过高，本院结合双方在《协议》中约定的“……保证杨翠连不低于2011年的租房收入。 （2011年门面出租是2200.00元，厕所的两间小屋住房出租

杨翠连与张永洪用益物权确认纠纷一审民事判决书

四川省汉源县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1823民初1879号 原告：杨翠连，女，生于1941年11月11日，汉族，四川省汉源县人，住四川省汉源县。 委托诉讼代理人：刘国民，男，生于1962年4月8日，汉族，四川省汉源县人，住四川省汉源县，系杨翠连女婿。 被告：张永洪，男，生于1974年4月28日，汉族，四川省汉源县人，住四川省汉源县，现住四川省汉源县。 原告杨翠连与被告张永……