租赁合同纠纷 （2018）豫03民终1156号

关于案涉的《土地承包合同》及《租地协议》是否有效。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条规定：“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。”第四十五条规定：“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。”《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定：“涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；（四）土地承包经营方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地补偿费的使用、分配方案；（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其

宜阳鑫豪工贸有限公司、暴战坤租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终1156号上诉人（原审被告）：宜阳鑫豪工贸有限公司，住所地：洛阳市宜阳县丰李镇圪垱村。法定代表人：暴战坤，该公司总经理。上诉人（原审被告）：暴战坤，男，汉族，1971年5月27日生，住洛阳市洛龙区。上诉人（原审被告）：林志国，男，汉族，1976年6月18日生，住洛阳市洛龙区。三上诉人共同委托诉讼代理人：张忠裕，河南大鑫律师事务所律师。……