土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）云09民终447号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条规定“承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。”第三十九条“土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”被告吴阳风与周天喜、周先华签订的《土地永久性转让协议书》经组长同意，月牙村民委员会批准。该转让协议合法有效。本案中，被告将上述耕地流转给原告，流转方式为转让，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十六条“经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。”的规定，原、被告双方虽未进行备案，但已经原土地承包人书面同意吴阳风将土地转让给第三人，且集体经济组织并未提出质疑，原、被告在经原土地承包人书面同意后签订了《土地永久性转让协议书》，符合农村土地承包法的相关规定。且该转让协议是双方真实意思的表示，不违反国家法律或行政法规的强制性规定，合法有效。协议一经签订，对双方当事人均具有约束力。现原告提起诉讼，要求确认2016年10月1日原被告非法签订的《土地永久性转让协议》无效，并且予以撤销；要求被告无条件归还已

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条规定“承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。”第三十九条“土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”被告吴阳风与周天喜、周先华签订的《土地永久性转让协议书》经组长同意，月牙村民委员会批准。该转让协议合法有效。本案中，被告将上述耕地流转给原告，流转方式为转让，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十六条“经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。”的规定，原、被告双方虽未进行备案，但已经原土地承包人书

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云09民终447号上诉人（原审原告）：李世伟，男，住云县。上诉人（原审原告）：高学琴（系李世伟之妻），女，住云县。上诉人（原审原告）：李高云（系李世伟之子），男，住云县。共同委托诉讼代理人：倪志刚，云南任通律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：吴阳风，男，住云县。被上诉人（原审被告）：高有弟（系吴阳风之妻），女，住云县。……