法定继承纠纷 （2021）鲁02民终3752号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,继承从被继承人死亡时开始。根据当事人诉辩主张，本案争议的焦点为地号为xxxx的xx村xxxx号房屋是否是被继承人王秀云的个人房产。根据《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。1991年12月25日，坐落于中韩镇xx村（xx社区xx号）地号为xxx的集体土地建设用地使用权人登记为被继承人王秀云，地上物类别及权属载明为王秀云本人，因此王秀云是地号为xxx的xx社区xxx号房屋的合法产权人。庭审中被告称涉案房屋原登记在被告辛某1父亲辛兆动名下，原告提交的证据三地籍调查表中的“辛兆动”签字并不是辛兆动本人签署，因此房屋产权变更为被继承人王秀云并不是辛兆动本人的真实意思表示，由此可以确认涉案的房屋并非被继承人王秀云所有，实际的权利人为辛兆动，并申请对1991年3月1日加盖崂山县中韩镇山东头村民委员会公章的《土地承包合同》中“辛兆动”的签字与原告提交的证据三地籍调查表中92.2.28日“辛兆动”的

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,继承从被继承人死亡时开始。根据当事人诉辩主张，本案争议的焦点为地号为xxxx的xx村xxxx号房屋是否是被继承人王秀云的个人房产。根据《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。1991年12月25日，坐落于中韩镇xx村（xx社区xx号）地号为xxx的集体土地建设用地使用权人登记为被继承人王秀云，地上物类别及权属载明为王秀云本人，因此王秀云是地号为xxx的xx社区xxx号房屋的合法产权人。庭审中被

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终3752号 上诉人：辛某1，男，1970年6月28日生，汉族，住青岛市崂山区。 委托诉讼代理人：王鹏，系山东齐鲁（西海岸）律师事务所律师。 被上诉人：辛某2，男，1945年2月5日生，汉族，住青岛市崂山区。 被上诉人：辛某3（曾用名辛兆坚），男，1949年7月12日生，汉族，住青岛市崂山区。 被上诉人：辛某4，女，1943年1月2……