（2015）驻民一终字第00233号

合法的民事法律关系受法律保护，买卖合同双方当事人应当按照诚实信用、等价有偿、公平交易的原则进行协商、缔结并切实履行合同义务。本案中，双方当事人的主要争议在于原、被告签订的售房协议是否违反了公平交易的原则，双方缔结合同过程中是否存在合同可撤销的法定事由。原告主张的理由主要是：其一该买卖合同交易显失公平，《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的，（二）在订立合同时显失公平的.一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销”。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第72条规定“一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平”。本案中依据查明的事实，原告西平县搬运公司在出售房屋前委托驻马店恒信评估事务所对拟出售的房屋进行了评估，然后参照该评估报告评估的房屋价值，与被告签订了售房协议，并加盖了原告单位公

合法的民事法律关系受法律保护，买卖合同双方当事人应当按照诚实信用、等价有偿、公平交易的原则进行协商、缔结并切实履行合同义务。本案中，双方当事人的主要争议在于原、被告签订的售房协议是否违反了公平交易的原则，双方缔结合同过程中是否存在合同可撤销的法定事由。原告主张的理由主要是：其一该买卖合同交易显失公平，《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的，（二）在订立合同时显失公平的.一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民一终字第00233号上诉人（原审原告）西平县搬运公司，住所地驻马店市西平县。法定代表人袁新忠，该公司经理。委托代理人杨超，河南新义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张会堂，男，1965年8月18日生，汉族，住河南省平顶山市新华区。上诉人西平县搬运公司因撤销合同纠纷一案，不服西平县人民法院（2014）西民初字第01482号判决，向本院提起……