房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）皖04民终1454号

淮南市军供站、淮南金地置业公司签订房屋拆迁补偿安置意向书、补充协议，对于其中的职工住房安置、安置补偿费及办公用房租金的支付，淮南金地置业公司都予以履行。对于淮南市军供站的诉讼请求第1项、第2项，由于政府规划调整，现在该请求无法实现，该两项诉讼请求不予支持。对于淮南市军供站第3项诉讼请求，双方协商的安置补助费及办公用房租金是打包价，未约定安置还原房屋的具体期限，现政府规划调整，出现淮南金地置业公司无法控制的事由，淮南金地置业公司对于能够履行的合同义务，均在履行。淮南市军供站提出的安置费及租金无法维持现实需要等理由，因没有提供证据或相应鉴定报告予以佐证，难以认定。故对于淮南市军供站第3项诉讼请求，由于规划调整，淮南金地置业公司在力所能及的范围履行着约定的义务，没有明显违约行为，淮南金地置业公司对规划调整，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，不应当承担相应责任，淮南市军供站的该项请求亦不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十七条、第一百一十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回淮南市

淮南市军供站、淮南金地置业公司签订房屋拆迁补偿安置意向书、补充协议，对于其中的职工住房安置、安置补偿费及办公用房租金的支付，淮南金地置业公司都予以履行。对于淮南市军供站的诉讼请求第1项、第2项，由于政府规划调整，现在该请求无法实现，该两项诉讼请求不予支持。对于淮南市军供站第3项诉讼请求，双方协商的安置补助费及办公用房租金是打包价，未约定安置还原房屋的具体期限，现政府规划调整，出现淮南金地置业公司无法控制的事由，淮南金地置业公司对于能够履行的合同义务，均在履行。淮南市军供站提出的安置费及租金无法维持现实需要等理由，因没有提供证据或相应鉴定报告予以佐证，难以认定。故对于淮南市军供站第3项诉讼请求，

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖04民终1454号上诉人（原审原告）：淮南市军供站，住所地安徽省淮南市田家庵区朝阳中路**，统一社会信用代码12340400485319406Q。法定代表人：张义祥，该站站长。委托诉讼代理人：王永忠，安徽志同律师事务所律师。委托诉讼代理人：张洁，安徽志同律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：淮南金地置业发展有限公司，，住所地安徽省淮南市淮……