民间借贷纠纷 （2019）苏1322民初10657号
裁判要旨
原告与被告之间存在借贷关系，该借贷关系属双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。 案涉借款发生在被告薛峰、方小红夫妻关系存续期间，虽然被告方小红未在借条上签字，但其在收条上签字确认收到原告300000元借款，并将其与被告薛峰共同所有的房产为案涉债务提供抵押，应当认定为夫妻共同债务。 关于利息，原、被告在借条和收条中均未书面约定利息，但是被告薛峰在多次还款时均注明了利息为7500元，且被告的还款具有一定的规律性，结合原告的陈述，可以认定原、被告双方就案涉借款约定按照月利率2.5%计算利息，现原告自愿将利息标准调整为月利率2%，不违反法律的规定，本院予以确认。 被告薛峰、方小红以位于沭阳县房屋向原告提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权自登记时有效设立，因该抵押为第二顺位抵押，故在二被告未按约偿还借款本息时，原告可就抵押财产与被告协议折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款在权利价值范围内享有第二顺位优先受偿权，关于优先受偿的金额，不动产登记证明记载的金额为400000元，原告仅要求在300000元范围内享有优先受偿权，系对其权利的自由处分，本院予以确认。 综上，依照《
摘要
王芹与薛峰、方小红民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初10657号原告：王芹，女，1978年2月2日出生，沭阳县人，住沭阳县。 委托诉讼代理人：仇星，江苏雅凯律师事务所律师。 被告：薛峰，男，1981年11月19日出生，沭阳县人，住沭阳县。 被告：方小红，女，1980年4月15日出生，沭阳县人，住沭阳县。 原告王芹诉被告薛峰、方小红民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法……