房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪01民终4741号

本案为协议拆迁，拆迁补偿安置按户进行。根据涉案拆迁补偿安置协议内容，祝桥镇政府已按拆迁房屋建筑面积对被拆迁人储凤官户进行了足额补偿。对拆迁安置人员，因储荣根在祖屋拆迁时已进行过安置，储凤华拆迁时户口不在拆迁房屋内，亦非房屋常住人，故祝桥镇政府仅安置了储凤官一人，而未将储荣根、储凤华列入本案拆迁安置人员，符合当时的拆迁口径，亦未违反法律禁止性规定。另外，拆迁时原户主倪某已去世，虽然涉案委托书上储荣根的名字为储凤官代签，但当时储荣根年事已高，且从储凤官帮助其父装修安置房屋的事实来看，储荣根与储凤官关系尚好，储荣根之前对拆迁事宜亦未提出过异议，说明储荣根对储凤官出面签订拆迁安置协议知晓并认可。综合以上认定，储荣根、储凤华以其为拆迁房屋立基人，拆迁时动迁单位未将其作为拆迁安置人员，故涉案拆迁安置补偿协议侵害了储荣根、储凤华合法权益为由，要求确认协议无效的诉请，一审法院不予支持。若储荣根、储凤华认为储凤官取得的房屋拆迁款项中有其份额，可另案解决。一审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定判决：驳回储荣根、储凤华的诉讼请求。案件受理费80元，由储荣根、储凤华负担。二审中，当事人没有提交

本案为协议拆迁，拆迁补偿安置按户进行。根据涉案拆迁补偿安置协议内容，祝桥镇政府已按拆迁房屋建筑面积对被拆迁人储凤官户进行了足额补偿。对拆迁安置人员，因储荣根在祖屋拆迁时已进行过安置，储凤华拆迁时户口不在拆迁房屋内，亦非房屋常住人，故祝桥镇政府仅安置了储凤官一人，而未将储荣根、储凤华列入本案拆迁安置人员，符合当时的拆迁口径，亦未违反法律禁止性规定。另外，拆迁时原户主倪某已去世，虽然涉案委托书上储荣根的名字为储凤官代签，但当时储荣根年事已高，且从储凤官帮助其父装修安置房屋的事实来看，储荣根与储凤官关系尚好，储荣根之前对拆迁事宜亦未提出过异议，说明储荣根对储凤官出面签订拆迁安置协议知晓并认可。综合以

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终4741号上诉人（原审原告）：储荣根，男，1935年8月24日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：储凤华，女，1968年1月29日生，汉族，户籍地上海市宝山区，住上海市宝山区。以上两上诉人之共同委托诉讼代理人：杨晔，上海市申房律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：储凤官，男，1969年12月22日生，汉……