物业服务合同纠纷 （2018）津01民终2285号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。长城物业集团股份有限公司天津分公司与天津津滨时代置业投资有限公司双方约定，因天津津滨时代置业投资有限公司原因造成的影响房屋结构安全和设备使用安全的问题，由天津津滨时代置业投资有限公司自行或组织施工单位进行维修或整改。天津津滨时代置业投资有限公司认可由于电缆口处没有封死，导致漏水，造成电梯损坏，天津津滨时代置业投资有限公司应积极对损坏的电梯予以维修，消除安全隐患，减少损失。由于天津津滨时代置业投资有限公司怠于履行维修义务，为了业主的出行安全及方便，防止损失扩大，长城物业集团股份有限公司天津分公司自行委托电梯维保单位进行维修并无不妥。因此造成的经济损失，应由天津津滨时代置业投资有限公司承担。现长城物业集团股份有限公司天津分公司要求天津津滨时代置业投资有限公司赔偿维修费80300元，证据充分，一审法院予以支持。天津津滨时代置业投资有限公司主张对维修费不认可，应由长城物业集团股份有限公司天津分公司承担电梯维修义务的抗辩理由，证据不足，一审法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十
摘要
天津津滨时代置业投资有限公司、长城物业集团股份有限公司天津分公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2285号上诉人（原审被告）：天津津滨时代置业投资有限公司，住所地天津市西青区李七庄街秀川路10号秀川国际A区408。法定代表人：于志丹，董事长。委托诉讼代理人：邢立攀，天津泰达律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁刚，天津泰达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长城物业集团股份有限公司天津分公司，住所地天津经济开发区金融服务区西区一期2……