买卖合同纠纷 （2013）深中法民终字第2112号

原告与被告于2012年7月15日签订的《资产转让协议书》，系当事人之间的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应予履行。被告分别于2012年7月9日和30日如约向原告支付了前二期款共计500000元，原告也于2012年8月30日将《办学许可证》等经营证照变更到被告名下，但截至庭审辩论结束时止原告未向原审法院提交过除网上备案外的消防验收报告。原审法院认为，消防是否合格关系到生命健康是否保障，系重要的物业验收项目，在本案中原告未能向被告交付经消防验收合格的材料作为涉案交易的重要文件，不符合双方关于文件交付的约定，系根本违约行为，故被告提出解除合同的诉求符合事实及法律规定，应予支持；原告的诉求不予支持。因合同解除，被告已经支付500000元原告应予退还，故被告该项请求亦应予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，原审法院判决：一、解除原告（反诉被告）李少贤与被告（反诉原告）宋媛媛于2012年7月15日签订的《资

原告与被告于2012年7月15日签订的《资产转让协议书》，系当事人之间的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应予履行。被告分别于2012年7月9日和30日如约向原告支付了前二期款共计500000元，原告也于2012年8月30日将《办学许可证》等经营证照变更到被告名下，但截至庭审辩论结束时止原告未向原审法院提交过除网上备案外的消防验收报告。原审法院认为，消防是否合格关系到生命健康是否保障，系重要的物业验收项目，在本案中原告未能向被告交付经消防验收合格的材料作为涉案交易的重要文件，不符合双方关于文件交付的约定，系根本违约行为，故被告提出解除合同的诉求符合事实及法律规

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）深中法民终字第2112号上诉人（原审原告）李少贤，男，汉族。委托代理人李琳丽，广东王芬律师事务所律师。委托代理人龙显顺，广东王芬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宋媛媛，女，汉族。委托代理人张银德，广东商达律师事务所律师。委托代理人罗竞军广东商达律师事务所律师。上诉人李少贤为与被上诉人宋媛媛买卖合同纠纷一案，不服广东省深圳市龙岗区人民法院（2……