（2015）扬民终字第01984号

姚忠定要求谈美娟将房屋所有权人由谈美娟变更为姚忠定的请求不予支持。理由：姚忠定起诉称，其与谈美娟系同学关系，双方商量，由姚忠定出资购买房屋一套，暂将房屋产权登记在谈美娟名下，谈美娟也曾承诺，房屋登记到谈美娟名下后，随时配合姚忠定办理房屋过户手续，现谈美娟拒绝配合。因姚忠定是讼争房屋的所有权人，故请求判令谈美娟将姚忠定购买的上述房屋所有权人名称由谈美娟变更为实际购买人姚忠定。经查，讼争房屋实际是姚忠定与谈美娟在同居期间所购，现双方对讼争房屋产权存在争议，姚忠定应先行主张对房屋权属进行确认，故其本案直接要求谈美娟将房屋所有权人由谈美娟变更为姚忠定的请求不能得到支持。至于一审判决对于姚忠定购买讼争房产并将房产登记在谈美娟名下，系赠予行为的认定不当，依法应予纠正。综上，一审判决认定主要事实清楚，处理结果正确，依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9800元，由上诉人姚忠定承担。（已交）本判决为终审判决。审　判　长　　陈明霞审　判　员　　蒋金生代理审判员　　刘莉莉二〇一五年十二月十八日书　记　员　　龚灵

姚忠定要求谈美娟将房屋所有权人由谈美娟变更为姚忠定的请求不予支持。理由：姚忠定起诉称，其与谈美娟系同学关系，双方商量，由姚忠定出资购买房屋一套，暂将房屋产权登记在谈美娟名下，谈美娟也曾承诺，房屋登记到谈美娟名下后，随时配合姚忠定办理房屋过户手续，现谈美娟拒绝配合。因姚忠定是讼争房屋的所有权人，故请求判令谈美娟将姚忠定购买的上述房屋所有权人名称由谈美娟变更为实际购买人姚忠定。经查，讼争房屋实际是姚忠定与谈美娟在同居期间所购，现双方对讼争房屋产权存在争议，姚忠定应先行主张对房屋权属进行确认，故其本案直接要求谈美娟将房屋所有权人由谈美娟变更为姚忠定的请求不能得到支持。至于一审判决对于姚忠定购买讼争房

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）扬民终字第01984号上诉人（原审原告）姚忠定。委托代理人朱万松，江苏江淮盛律师事务所律师。委托代理人张生琴。被上诉人（原审被告）谈美娟。委托代理人董强，北京市雨仁（扬州）律师事务所律师。上诉人姚忠定因与被上诉人谈美娟变更产权登记纠纷一案，不服扬州市江都区人民法院（2015）扬江民初字第00975号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成……