共有物分割纠纷 （2018）赣03民终72号

结合双方举证、质证及庭审情况，争议焦点为温爱梅、周嘉是否享有涉案林地的承包经营权。第一，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立；县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。涉案林地被依法征收所依据的物权凭证为编号C360602847055、安源区林证字（2007）第0402060043号的林权证，该林权证载明了林地使用权人、森林或林木所有权人均系被告周炎昌，二原告并非登记的共有权人。其次，林地经营存在投资周期长、见效慢的特点，周炎昌自1983年作为户主承包涉案林地至今，投入了相当的人力、物力、财力，虽家庭户成员中包含其子周庚模，但早期林地维护、经营时，其尚年幼，林地的维护、经营主要系家庭成年劳动力；温爱梅与周庚模婚后主要从事农务及外出打工，并无证据证实其在婚姻期间为维护、经营林地付出过主要劳动力、财力等情况；周庚模故后，原告温爱梅再嫁搬出，亦无证据

温爱梅、周嘉共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣03民终72号上诉人（原审原告）：温爱梅，女，1966年10月16日出生，汉族，住萍乡市。委托诉讼代理人：李光明（系温爱梅姐夫），住萍乡市。委托诉讼代理人：万璇，萍乡市安源区法律援助中心律师。上诉人（原审原告）：周嘉，女，1995年6月10日出生，汉族，住萍乡市。委托诉讼代理人：万璇，萍乡市安源区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：周炎昌……