（2015）徐执异字第7、8、9号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，异议人朱本兰根据徐州市铜山区人民法院（2012）铜执督字第2132-1号民事裁定取得争议房产的所有权，且时间亦早于本院前述三次查封时间，故其异议成立，应当停止对争议房产的保全或执行，解除对争议房产的查封。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第73条规定，裁定如下：中止对本市铜山区南洋国际9-1-1102室房产的执行，解除本院（2013）徐民诉保字第45号、（2013）徐仲保字第18、19号协助执行通知书对本市铜山区南洋国际9-1-1102室房产的查封。申请人如不服本裁定，认为生效民事裁定错误的，可依照执行监督程序解决。审判长 李飞审判员 黄博审判员 孙燕二〇一五年四月十三日书记员 孙熠 关注
摘要
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，异议人朱本兰根据徐州市铜山区人民法院（2012）铜执督字第2132-1号民事裁定取得争议房产的所有权，且时间亦早于本院前述三次查封时间，故其异议成立，应当停止对争议房产的保全或执行，解除对争议房产的查封。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第73条规定，裁定如下：中止对本市铜山区南洋国际9-1-110
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2015)徐执异字第7、8、9号异议人（案外人）朱本兰。委托代理人李传喜。申请人上海耀河建设工程有限公司，住所地上海市崇明县。法定代表人蒋金山，董事长。委托代理人韩银桔，该××职工。申请人南通四建集团有限公司，住所地江苏省通州市。法定代表人陈健，董事长。委托代理人陈坤，该××职工。申请人吕培景。被申请人徐州新铜城置业发展有限公司，住所地徐州市铜山区5号路……