房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0225民初3109号
裁判要旨
民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 依法订立的合同自成立时开始生效，双方当事人应诚实、全面的按照合同约定履行自己的义务。 原告与被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定。 姜斌已将房屋交付潘成荣，潘成荣亦将房款付清，潘成荣已取得房屋法律意义上的有权占有，其有权要求被告姜斌履行房屋所有权证及土地使用证的转移登记义务。 故对原告的诉讼请求，基于优势证据原则，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：被告姜斌于本判决生效后立即协助原告潘成荣将座落在甘南县甘南镇光明街八委57组42平方米房屋所有权证照（甘南镇字第××号）及土地使用证（地号为42-192）转移登记于原告潘成荣名下。 案件受理费425.00元，由被告姜斌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。 审判长 丛文权审判员 马永权审判员 张 丹二〇
摘要
潘成荣与姜斌房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省甘南县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0225民初3109号原告：潘成荣，女，1968年07月28日出生，汉族，农民，住黑龙江省甘南县。 被告：姜斌，男，1962年09月10日出生，汉族，农民，住黑龙江省甘南县。 原告潘成荣与被告姜斌房屋买卖合同纠纷一案，本院2019年7月29日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年12月23日公开开庭进行了审理。 原告潘成荣到庭参加诉讼，被告……