租赁合同纠纷 （2019）豫1322民初3856号
裁判要旨
原告方城县水利局招待所与被告方城县裕东家用电器有限公司签订《租赁协议》为有效协议，双方应按协议履行。 被告方城县裕东家用电器有限公司未按约定期限支付租金，属于违约行为。 原告诉求解除协议支付租赁费，符合双方约定，本院予以支持。 被告投资兴建的御苑宾馆大楼及附属设施，经过政府相关部门批准，不宜拆除，待合同解除或者合同期满，由双方协商或者通过其他部门协调等途径处理。 被告辩称没有拆除临街大楼原告违约在先，非合同约定内容，与本案不是同一法律关系，本院不予采信。 被告辩称预付租金还未用完，不欠原告租金，与事实不符，本院不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告方城县水利局招待所与被告方城县裕东家用电器有限公司2005年6月6日签订的《租赁协议》。
摘要
方城县水利局招待所与方城县裕东家用电器有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省方城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1322民初3856号原告：方城县水利局招待所。 统一社会信用代码：12411322MB0L25995P。 负责人：石俊峰，任副所长。 住所地：方城县城关镇凤瑞路**。 委托诉讼代理人：杨磊，男，1968年2月18日生，汉族，住，住方城县/div>被告：方城县裕东家用电器有限公司。 住所地：方城县城关镇凤瑞路**/div>法定代表人：何红梅，任董……