（2016）豫09执异12号

案外人异议的成立，以其对执行标的享有足以排除强制执行的权益为前提。经形式审查，首先，马见星与金桥置业公司签定的房屋买卖协议未在房地产管理部门备案，其仅对B-10-1-03号房屋享有普通债权请求权，不具备对抗第三人的效力。其次，马见星未支付全部房款；且不能提供相应证据证实其在本院查封前已对B-10-1-03号房屋合法占有。综上，马见星未能提供充分证据证明其对本案执行标的享有足以排除强制执行的权利，其提出的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回马见星的异议。如不服本裁定，可以在收到本裁定书之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　张保稳审判员　　邵建州审判员　　任延岭二〇一六年三月八日书记员　　赵　令 来源：百度

案外人异议的成立，以其对执行标的享有足以排除强制执行的权益为前提。经形式审查，首先，马见星与金桥置业公司签定的房屋买卖协议未在房地产管理部门备案，其仅对B-10-1-03号房屋享有普通债权请求权，不具备对抗第三人的效力。其次，马见星未支付全部房款；且不能提供相应证据证实其在本院查封前已对B-10-1-03号房屋合法占有。综上，马见星未能提供充分证据证明其对本案执行标的享有足以排除强制执行的权利，其提出的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条第一款第（一）项的规定

河南省濮阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫09执异12号案外人马见星，男，1979年8月15日出生，汉族。申请执行人刘西胜，男，1968年6月11日出生，汉族，被执行人濮阳市金桥置业有限公司。法定代表人王军强，该公司经理。被执行人李宏彬，男，1970年8月18日出生，汉族。本院在执行刘西胜申请执行濮阳市金桥置业有限公司（以下简称金桥置业公司）、李宏彬借款担保合同纠纷一案中，案外人马见……