（2017）湘03执异25号

异议人周革明主张与万和公司虽签订商品房买卖合同，但未办理房屋产权登记手续，也未实际占有该房屋。万和金色华庭5幢1单元1501003号房屋仍然登记在万和公司的名下、该物权仍属万和公司。在周革明未取得房屋所有权前，不能对抗肖妙清的保全请求。其所列事实情形不符合《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定的可予支持异议的条件，其异议请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（一）项，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条之规定。裁定如下：驳回周革明的异议请求。案外人、申请保全人如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五内向本院提起诉讼。（本页无正文）审　判　长　　贺一农审　判　员　　刘吉南代理审判员　　符程泉二〇一七年六月二十日书　记　员　　庞　莎附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外

异议人周革明主张与万和公司虽签订商品房买卖合同，但未办理房屋产权登记手续，也未实际占有该房屋。万和金色华庭5幢1单元1501003号房屋仍然登记在万和公司的名下、该物权仍属万和公司。在周革明未取得房屋所有权前，不能对抗肖妙清的保全请求。其所列事实情形不符合《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定的可予支持异议的条件，其异议请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（一）项，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条之规定。裁定如下：驳回周革明的异议请求。案外人、

湖南省湘潭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘03执异25号异议人（案外人）周革明，男，汉族,1969年6月26日出生。申请保全人肖妙清，女，汉族,1971年8月5日出生。委托代理人罗薇，湖南湘剑律师事务所律师。委托代理人曹汝晨，湖南湘剑律师事务所律师。被保全人湘潭市万和置业有限公司。法定代表人何佛送。本院审理原告肖妙清与被告湘潭市万和置业有限公司（下称“万和公司”）民间借贷纠纷一案过程……