装饰装修合同纠纷 （2021）京02民终3856号

经审查，如鱼快装公司不具备专业工程承包资质，故认定其与杜健康签订的《装修合同》应属无效。根据相关法律规定，设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任，第三人有权请求法人或者设立人承担。杜健康以个人的名义与如鱼快装公司签订《装修合同》，可依据合同相对性确定合同主体。现家食汇公司认可其为装修合同相对方，如鱼快装公司对此未提异议，构成债务加入。根据相关法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应于支持。涉案项目在未经验收的情况下投入使用，应以转移占有建设工程之日为竣工日期，鉴于双方对该日期均未提供充足的证据予以证明，法院酌情确定为2019年5月30日。如鱼快装公司与家食汇公司、杜健康均认可双方签订的装修合同系固定总价合同，合同总价款532500元，如鱼快装公司认可从合同总价款中扣除未施工的地毯24197元、仿古瓦4785元及已付款340000元，法院对此不持异议，经核算，家食汇公司、杜健康尚欠工程款163518元。关于如鱼快装公司主张增项119357.5元的诉讼请求，因双方对增项并未进行结算，且如鱼快装公司未提供增项系双方变更

经审查，如鱼快装公司不具备专业工程承包资质，故认定其与杜健康签订的《装修合同》应属无效。根据相关法律规定，设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任，第三人有权请求法人或者设立人承担。杜健康以个人的名义与如鱼快装公司签订《装修合同》，可依据合同相对性确定合同主体。现家食汇公司认可其为装修合同相对方，如鱼快装公司对此未提异议，构成债务加入。根据相关法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应于支持。涉案项目在未经验收的情况下投入使用，应以转移占有建设工程之日为竣工日期，鉴于双方对该日期均未提供充足的证据予以证明，法院酌情确定为20

.北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终3856号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京家食汇餐饮管理有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区科创十三街**院****楼**101。法定代表人：杜健康，执行董事。委托诉讼代理人：张松申，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：王红志，北京市盈科律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：杜健康，男，1969年11月24日出生。……