建设工程施工合同纠纷 （2016）豫15民初88号

2011年3月8日、2011年6月22日、2012年6月3日、7月10日被告与原告签订的《建设工程施工总承包协议书》、《补充协议》、《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规规定，属有效合同。依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定各自履行自己的义务，一方不履行合同义务的应承担违约责任。原告已按合同的约定按时竣工，被告应支付工程款，但被告未全部支付工程款，属违约行为。工程款数额，经原告、被告、审计单位签字确认工程造价总额为人民币239090935.13元。被告已支付原告工程款202600000元，下欠36490935.13元。原告请求被告支付质量保证金，依据双方签订的《建设工程施工合同》约定，工程质保金应预留工程总造价3%即人民币7172728.05作为工程质保金，原告认为截止起诉之日，原告施工的工程土建、装修、水电等项目质保期已满，仅防水工程质保期未满，应该支付全部工程款，不应扣留，即使扣留应只扣留防水工程部分的3%，被告认为工程总造价3%的质保金只能在法律规定的工程质保期全部届满后支付，而且原告施工存在质量问题，需要维修，不应该现在支付。本院认

2011年3月8日、2011年6月22日、2012年6月3日、7月10日被告与原告签订的《建设工程施工总承包协议书》、《补充协议》、《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规规定，属有效合同。依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定各自履行自己的义务，一方不履行合同义务的应承担违约责任。原告已按合同的约定按时竣工，被告应支付工程款，但被告未全部支付工程款，属违约行为。工程款数额，经原告、被告、审计单位签字确认工程造价总额为人民币239090935.13元。被告已支付原告工程款202600000元，下欠36490935.13元。原告请求被告支付质量保证金，依

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民初88号原告振发建设集团有限公司。住所地，湖北省武汉市新洲区潘塘街道办事处。法定代表人徐国金，该公司董事长。委托代理人朱爱新、胡强，湖北瑞通天元律师事务所律师，代理权限特别授权。被告信阳新政源房地产开发有限公司，住所地，河南省信阳市羊山新区印象欧洲46号楼。法定代表人郭元林，该公司董事长。委托代理人王锦红，湖北兆麟律师事务所律师，代理权……