租赁合同纠纷 （2019）苏07民终2183号

飞达公司与灌南县房屋征收局于2016年12月11日签订征收补偿协议书，2016年12月19日拆迁公司出具证明，证明飞达公司已经将征收的厂房交付拆迁公司拆迁，故飞达公司自2016年12月19日起对涉案房屋已无所有权，飞达公司要求晶灵公司支付厂房使用费28800元，无事实及法律依据，一审法院不予支持；飞达公司的厂房被征收后，已于2016年12月19日交付拆迁公司拆迁，并于2016年12月20日领取拆迁补偿款1000万元，晶灵公司在拆迁过程中，自行与开发区及拆迁公司协商临时使用，与飞达公司无关，晶灵公司与飞达公司之间已经不存在合同关系，晶灵公司不存在违约情形，飞达公司要求给付违约金无事实依据；对其诉讼请求，一审法院不予支持；飞达公司要求晶灵公司赔偿因迟延搬迁，导致飞达公司未能按征收补偿协议约定时间领取剩余补偿款的利息损失226161.82元，因飞达公司在2016年12月19日已经将涉案厂房交付拆除公司拆除，履行了协议约定的交付拆迁物的义务，并在交付的第二日即领取了1000万元，飞达公司主张因晶灵公司继续使用房屋致使迟延领取补偿款，没有向一审法院举证迟延领取补偿款与晶灵公司存在因果关系的证据，

飞达公司与灌南县房屋征收局于2016年12月11日签订征收补偿协议书，2016年12月19日拆迁公司出具证明，证明飞达公司已经将征收的厂房交付拆迁公司拆迁，故飞达公司自2016年12月19日起对涉案房屋已无所有权，飞达公司要求晶灵公司支付厂房使用费28800元，无事实及法律依据，一审法院不予支持；飞达公司的厂房被征收后，已于2016年12月19日交付拆迁公司拆迁，并于2016年12月20日领取拆迁补偿款1000万元，晶灵公司在拆迁过程中，自行与开发区及拆迁公司协商临时使用，与飞达公司无关，晶灵公司与飞达公司之间已经不存在合同关系，晶灵公司不存在违约情形，飞达公司要求给付违约金无事实依据；对其诉

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民终2183号上诉人（原审原告）：连云港飞达服装有限公司，住所地灌南县。法定代表人：钱其根，该公司董事长。委托诉讼代理人：詹恒展，江苏田湾律师事务所律师。委托诉讼代理人：于慧龙,江苏田湾（灌南）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：灌南晶灵服装有限公司，住所地灌南县新安镇。法定代表人：丁学虎，该公司总经理。委托诉讼代理人：卢伯明，江苏海……