（2015）周民终字第1948号

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。本案土地属大寺六组所有的农村集体土地，大寺六组与捷惠公司于1996年、2005年签订合同时，均未依法办理集体土地转为建设用地的审批手续，原审认定双方所签合同内容已违反法律、行政法规的强制性规定，属无效合同，并无不当。捷惠公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，判处适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人河南捷惠食品有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　李俊华审　判　员　　宋诗永代理审判员　　王　璐二〇一五年九月十一日书　记　员　　陈翠丽

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。本案土地属大寺六组所有的农村集体土地，大寺六组与捷惠公司于1996年、2005年签订合同时，均未依法办理集体土地转为建设用地的审批手续，原审认定双方所签合同内容已违反法律、行政法规的强制性规定，属无效合同，并无不当。捷惠公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，判处适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人河南捷惠食品有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　李俊华审　判　员　　

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第1948号上诉人（原审被告）河南捷惠食品有限公司。住所地：扶沟县城。法定代表人张明科，该公司经理。委托代理人黄允，钱聪，河南国基律师事务所律师。被上诉人（原审原告）扶沟县城关镇大寺居委会第六居民组。负责人吴志邦，该组组长。委托代理人陈建华、秦华代，河南文丰律师事务所律师。上诉人河南捷惠食品有限公司（以下简称捷惠公司）因与被上诉人扶沟县……