离婚后财产纠纷 （2019）吉01民终4981号

2016年4月后，虽可以体现从杨某父亲账户的转账记录，但该部分转款不能明确为专项用于偿还房贷，杨某认为，该银行卡是专门用于每月偿还房屋贷款的银行卡，杨某父亲定期的按照偿还房贷的金额给杨某银行卡内转账，用于偿还房屋贷款。综上所述，涉案房屋首付款是由杨某父亲支付，该房屋的贷款一直由杨某父亲偿还，杨某与朱某在夫妻关系存续期间没有使用夫妻共同财产偿还该房屋贷款，本案不应适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用于夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”的规定。故请求二审法院支持杨某的上诉请求。朱某辩称，一审开庭程序合法，认定事实清楚，适用法律证明，故二审法院应当驳回杨某的上诉请求，维持一审判决。一、本案事实清楚。朱某与杨某自2009年时

2016年4月后，虽可以体现从杨某父亲账户的转账记录，但该部分转款不能明确为专项用于偿还房贷，杨某认为，该银行卡是专门用于每月偿还房屋贷款的银行卡，杨某父亲定期的按照偿还房贷的金额给杨某银行卡内转账，用于偿还房屋贷款。综上所述，涉案房屋首付款是由杨某父亲支付，该房屋的贷款一直由杨某父亲偿还，杨某与朱某在夫妻关系存续期间没有使用夫妻共同财产偿还该房屋贷款，本案不应适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用于夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理。依前款规定不能达成协议的

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终4981号上诉人（原审被告）：杨某，男，1989年12月27日出生，住吉林省长春市宽城区。被上诉人（原审原告）：朱某，女，1988年5月15日出生，汉族，住吉林省扶余县。上诉人杨某因与被上诉人朱某离婚后财产纠纷一案，不服长春市宽城区人民法院（2018）吉0103民初4893号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月4日立案后，……