买卖合同纠纷 （2015）民申字第2132号

朗勤公司主张的再审事由不成立。（一）关于原判决是否存在适用法律确有错误的情形经审查，案涉《商品混凝土买卖合同》约定总货款的25%以工程房屋抵顶，该部分房屋在主体封顶前给付兴玖玖公司。按照该约定，以交付房屋方式抵顶25%总货款是债务人即华升沈阳分公司的义务。合同约定的工程主体封顶时间为2012年6月6日，至本案诉讼时华升沈阳分公司尚未交付按合同约定抵债的房屋。朗勤公司在原审及本院申请再审中主张其已经按照合同约定通知兴玖玖公司选择抵债房屋，兴玖玖公司拒绝选择导致抵债房屋没有交付。但朗勤公司在原审及申请再审期间，均无证据证明其与华升公司、华升沈阳分公司已按合同约定通知兴玖玖公司选房而兴玖玖公司拒绝的事实。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。华升公司、华升沈阳分公司及朗勤公司作为负有给付货款义务及担保责任主体，对其已依照合同履行义务的主张应提交证据予以证明。在其没有证据证明其主张的情况下，原判决认定华升公司及华升沈阳分公司承担逾期给付货款及交付抵债房屋的违约责任，朗勤公司承担连带担保责任并无不当。朗勤公司以其同意按合同约定交付房屋，兴玖玖公

朗勤公司主张的再审事由不成立。（一）关于原判决是否存在适用法律确有错误的情形经审查，案涉《商品混凝土买卖合同》约定总货款的25%以工程房屋抵顶，该部分房屋在主体封顶前给付兴玖玖公司。按照该约定，以交付房屋方式抵顶25%总货款是债务人即华升沈阳分公司的义务。合同约定的工程主体封顶时间为2012年6月6日，至本案诉讼时华升沈阳分公司尚未交付按合同约定抵债的房屋。朗勤公司在原审及本院申请再审中主张其已经按照合同约定通知兴玖玖公司选择抵债房屋，兴玖玖公司拒绝选择导致抵债房屋没有交付。但朗勤公司在原审及申请再审期间，均无证据证明其与华升公司、华升沈阳分公司已按合同约定通知兴玖玖公司选房而兴玖玖公司拒绝的

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第2132号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：沈阳朗勤置业有限公司。住所地：辽宁省沈阳市和平区文体路6甲4号。法定代表人：陈颖，该公司总经理。委托代理人：沈淳，辽宁东来律师事务所律师。委托代理人：王耀燃，辽宁东来律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：沈阳兴玖玖商品混凝土有限公司。住所地：辽宁省沈阳市于洪区造化镇造化村。法……